• 信件标题:
    关于实行装修报备,加强粗暴装修处罚的建议
  • 来信日期:

    2022-07-06

  • 信件内容:

    本人反映,随着居民生活水平提升,市民对自家房屋的装修需求与日俱增。虽然对居民来说装修有益于改善自身住房条件,但往往出现以下问题:1. 粗暴装修,砸承重墙,影响建筑受力,导致建筑开裂乃至成为危楼 2. 噪音问题,影响周边其他居民正常休息 3. 本人生活在俗称“老破小”小区,根据身边经验,居民装修有较大概率都是在改装为群租房。群租房的危害更不必赘述。 本人认为,通过装修改善居民住房条件是市民的合理需求应当满足。但同时应该加强事前报备,事中检查,避免粗暴装修,扰民,群租房等问题。 本人要求,房东在准备进行装修时,应以某种形式向居委等部门进行报备,并进行事中监管。若邻里对装修产生的问题有强烈反应的,且检查属实的因勒令停工乃至罚款,计入征信。 当前对于居民装修时出现的乱象,本人看了多年新闻,处罚措施基本仅仅停留在勒令停工/恢复原状。粗暴装修带来的财产和生命风险与处罚措施不成正比。应当加强管理和处罚措施,切实保障人民群众生命财产安全和休息权。

  • 回复日期:

    2022-08-05

  • 回复单位:

    上海市房屋管理局

  • 回复内容:

    刘**同志: 您所提的建议本机关已受理。经研究,现答复如下: 《上海市住宅物业管理规定》、《上海市社会生活噪声污染防治办法》、《上海市房屋租赁管理办法》等法规规章明确,对于损坏房屋承重结构、群租、噪音干扰等违规行为,分别由城管执法、公安等部门按规定予以处罚。 另外,2019年,我局印发了《关于加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知》,要求物业服务企业加强装修现场巡查,发现违规装修现象,及时进行劝阻、制止;劝阻、制止无效的,及时报告业主委员会和相关行政管理部门。 衷心感谢您对本市房屋管理工作的关心和建议! 。 上海市房屋管理局 2022年7月18日

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